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  3. Colunistas
  4. Gabriel Karpat

Gabriel Karpat

Economista (PUC-SP),mediação e arbitragem (FGV), especialista em condomínios, autor de livros e diretor da GK administração de Bens.

Exibindo 79 de 79 resultados

  • 08/02/2024

    Presidente de associação de moradores é um prefeito

    Segundo Gabriel Karpat, o presidente de associação de moradores deve ter um relacionamento muito estreito com autoridades locais. Analogia com prefeito é certa

  • 25/08/2022

    Avanço do segmento condominial: O que muda para os síndicos?

    O crescimento do mercado condominial traz oportunidades, mas também novas necessidades. Veja como os gestores devem acompanhar esse movimento para não ficar para trás

  • 06/10/2021

    Evolução da comunicação no mercado condominial em 25 anos

    Para especialista, a tecnologia trouxe muita transformação para o setor, mas muitos gestores ainda pecam na falta de estratégia

  • 17/06/2021

    Papel dos “condominialistas” como “formadores de opinião”

    Fake news no mercado condominial existe? Especialista faz um alerta para o mau uso da comunicação e da tecnologia

  • 26/12/2020

    Síndicos, para 2021: uma gestão disruptiva

    2020 deve servir de lição e este novo conceito pode guiar gestores

  • 09/09/2020

    Administração condominial: tecnologia não substitui pessoas

    Especialista fala sobre o trabalho primordial das empresas no aconselhamento e acompanhamento aos síndicos

  • 19/06/2020

    Os condomínios sob a ótica da Lei 14.010 de 2020

    Com a abertura gradual das áreas comuns, a contribuição dos moradores em evitar o contágio é tão fundamental quanto as orientações do síndico

  • 01/06/2020

    “O que mais importa é quão bem você ultrapassa o fogo"

    Para Gabriel Karpat, frase se encaixa bem ao atual momento vivido pelo síndico

  • 29/10/2019

    A terceira geração de síndicos profissionais

    Gabriel Karpat faz uma retrospectiva sobre a trajetória desse profissional até chegar aos dias atuais

  • 29/08/2019

    A importância da manutenção preventiva nos condomínios

    A prevenção garante a longevidade e a qualidade dos equipamentos. Os resultados são segurança e redução de custos

  • 26/07/2019

    Cuidados com gás nos apartamentos

    Informação e revisão periódica dos equipamentos são essenciais

  • 11/03/2019

    Assembleia virtual em condomínio

    Os prós e contras da votação eletrônica

  • 12/02/2019

    As transformações da administração condominial

    Por que essa tarefa ficou tão complexa?

  • 09/11/2018

    Síndicos "outsiders"

    Atenção redobrada com gestores sem experiência em gestão condominial

  • 03/08/2018

    Síndico profissional e contrato

    É fundamental que documento seja bem redigido

  • 04/05/2018

    Previsão orçamentária

    Reajustes na taxa condominial são, muitas vezes, mais altos que a inflação

  • 02/03/2018

    Plano diretor

    Visão de longo prazo nos condomínios é indispensável

  • 01/11/2017

    Regulamentação da profissão de síndico

    A medida é realmente necessária?

  • 15/05/2017

    Conciliação em condomínio

    Poder Judiciário pode não ser a melhor opção para todos os desentendimentos

  • 30/01/2017

    Início do ano

    Programação para o condomínio vai além do planejamento financeiro

  • 22/09/2016

    Síndico profissional

    Não basta ter tempo para a função, é preciso se preparar para ela

  • 22/08/2016

    Fundo de reserva

    Boa programação de necessidades de manutenção e segurança é fundamental

  • 25/07/2016

    Gestão transparente

    Participação de todos é o antidoto contra síndico corrupto

  • 08/06/2016

    Previsão orçamentária

    Saiba quais cuidados tomar ao fazer a projeção em tempos de crise

  • 26/01/2016

    Responsabilidade do síndico

    Gestor deve se certificar de que colaboradores estão usando EPI´s

  • 06/01/2016

    Síndico completo

    Não é necessário dominar todos os assuntos, mas deve-se cercar de bons profissionais

  • 22/10/2015

    Segurança

    Condôminos também devem contribuir para manter o condomínio seguro

  • 09/09/2015

    Significado de Assuntos Gerais nas Assembleias de Condomínio

    Assembleia geral não pode decidir questões levantadas no momento

  • 13/07/2015

    Síndico profissional

    Gestão só pode ser encerrada por meio de assembleia

  • 18/05/2015

    Critério de cobrança

    A fração ideal é o método mais justo de cobrança do condomínio?

  • 16/04/2015

    Associações ou condomínios?

    Confusão entre condomínios horizontais e associações é frequente

  • 17/03/2015

    Crise hídrica

    Situação da água mostrou falta de planejamento de condomínios e governantes

  • 19/01/2015

    Taxa condominial

    Reduzir o valor da taxa pode parecer bom negócio apenas no papel

  • 02/12/2014

    Condomínios novos

    Assembleia de instalação não deve ser retardada sem motivo, entenda por quê

  • 30/09/2014

    Síndico profissional precisa ser profissional

    Conheça as diferenças entre um síndico profissional e um morador

  • 16/09/2014

    Culpa do síndico?

    Massa condominial deve participar e dividir responsabilidades da vida em condomínio

  • 27/08/2014

    Presidente da mesa

    Conheça as responsabilidades e desafios de presidir uma assembleia

  • 12/08/2014

    Rotatividade de funcionários

    Reconhecimento e bom ambiente de trabalho, além de salário, ajudam a reter talentos

  • 10/06/2014

    Administradora de condomínios

    Saiba o que faz essa empresa prestadora de serviços

  • 28/04/2014

    Norma ABNT

    Cabe ao síndico questionar ou analisar um parecer técnico?

  • 10/03/2014

    Reserva técnica

    Condomínios-clube devem se ter planejamento financeiro criterioso

  • 10/02/2014

    Espelho da coletividade

    Regulamento interno pode mostrar com exatidão o perfil do condomínio

  • 13/01/2014

    Norma certa

    NBR 5674 da ABNT visa manutenção correta das edificações

  • 21/11/2013

    Final de ano

    Apesar de festiva, época traz também preocupações, programe-se

  • 19/09/2013

    Lei e condomínio

    Síndico deve conhecer a lei, a convenção e o regulamento interno

  • 12/08/2013

    Manutenção em dia

    Embelezamento das áreas comuns deve ter seu espaço de direito no orçamento condominial

  • 03/07/2013

    Fração ideal

    Nem sempre é essa a maneira mais justa de divisão das despesas

  • 17/06/2013

    Reajuste na taxa

    Porque o condomínio sempre aumenta mais do que a inflação

  • 23/05/2013

    Multa e diálogo

    Sanções aos moradores devem ter, principalmente, caráter educativo

  • 26/04/2013

    Assembleias: ainda há muito que aprender

    Reuniões não devem ser evitadas nem temidas, e podem ser boa ferramenta de avaliação

  • 18/03/2013

    Condomínios clube

    Dificuldade de tomar decisões simples pode atrapalhar vida em comunidade

  • 13/02/2013

    Rotatividade de funcionários

    Veja como reter os bons colaboradores em seu condomínio

  • 21/12/2012

    Os cuidados nas atas das assembleias

    Preparação do documento deve ser meticulosa

  • 26/11/2012

    Dia do Síndico

    Síndico(a) o grande homenageado(a)!

  • 30/10/2012

    Manutenção e melhorias no condomínio

    Eliminar despesas ou pedir rateio extra?

  • 03/10/2012

    Planejamento no condomínio

    Organização a curto, médio e longo prazo são essenciais

  • 04/09/2012

    Administradoras de Condomínios

    Indispensáveis?

  • 10/08/2012

    Conflitos em condomínios

    Agir inicialmente, antes que o problema cresça, é essencial

  • 23/07/2012

    Sustentabilidade nos condomínios

    O que isto quer dizer, na prática

  • 25/06/2012

    Porteiros, zeladores,...

    Importância dos funcionários nos condomínios

  • 11/06/2012

    O uso de procuração nas assembleias

    É específica para aquela reunião

  • 30/05/2012

    Legislação

    Condominios - já é hora de atingir a maioridade!

  • 07/05/2012

    Assembleias Extraordinárias

    Quando e por que convocar?

  • 26/04/2012

    Segurança: equipamentos ou procedimentos?

    Nada tem sido suficiente para alterar o quadro de medo vivido atualmente

  • 28/03/2012

    Previsão orçamentária

    Base para a saúde e vida do condomínio

  • 01/03/2012

    Assembleias

    Nem sempre soberanas

  • 10/02/2012

    Síndico Profissional e suas perspectivas!

    Tendência que veio para ficar

  • 16/01/2012

    Alguns condomínios dão certo e outros não

    Por que isso acontece?

  • 14/12/2011

    Função do Conselho Fiscal em condomínios

    Entenda como deve ser o trabalho no grupo, baseado no Código Civil

  • 07/12/2011

    Segurança em condomínios

    Algo factível?

  • 16/11/2011

    Condomínio, orgão fiscalizador de tributos

    Qual a personalidade jurídica dos condomínios?

  • 01/11/2011

    Elegeram-me síndico. E agora?

    O desenvolvimento crescente da construção civil em todo o país, faz surgir cada vez mais novos condomínios

  • 03/10/2011

    Vida em condomínio, leis e educação

    O âmbito jurídico nem sempre é a melhor saída para solução de problemas na vida condominial

  • 21/09/2011

    Condomínio-clube: uma tendência que exige cuidados

    Condomínios-clube se tornaram uma nova tendência de moradia

  • 31/08/2011

    As "temidas" assembleias Gerais em Condomínios

    Acompanhar a evolução dos acontecimentos e das decisões assembleares é dever de todos

  • 16/08/2011

    Até onde vai o poder do síndico?

    A questão que dá o título acima ainda não foi plenamente respondida até mesmo por especialistas da área condominial

  • 03/08/2011

    Edifícios também envelhecem

    Os condomínios têm uma característica diferente dos demais bens: são concebidos para que seus moradores os usufruam durante muito tempo

  • 25/07/2011

    Ética na administração de Condomínios

    Há muito que a administração de condomínios vêm passando por experiências cujos resultados nem sempre são satisfatórios

  • 13/07/2011

    Legislação condominial

    Condomínios convivem com leis dos anos 60

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