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  3. Colunistas
  4. Alexandre Marques

Alexandre Marques

Advogado, Professor e Consultor em Direito Condominial, Mestrando, Especialista em Processo Civil pela PUC/SP.

Exibindo 56 de 56 resultados

  • 06/09/2023

    A partir de quando síndico e conselho começam a atuar?

    A representatividade legítima dos condôminos pela equipe diretiva do condomínio (síndico e conselheiros) se dá quando da eleição em si, de forma imediata, após a votação ou após o registro e distribuição da ata? Advogado responde neste artigo

  • 10/08/2023

    Prédio mal-assombrado é motivo para rescindir locação

    Com base em artigos e jurisprudências do exterior, colunista assegura que fenômenos sobrenaturais podem ser objeto de rescisão contratual por vício redibitório (defeitos ocultos ou vícios da coisa)

  • 08/07/2021

    Do pagamento da cota condominial à presunção de quitação

    Mudança de administradora ou síndico pode confundir os condôminos na hora de efetuar o pagamento do boleto do condomínio. Artigo também aborda a validade da certidão de quitação de débitos

  • 04/08/2020

    A gratuidade da Justiça também serve para o condomínio

    Ingressar com uma ação judicial custa caro e em alguns casos, como na cobrança de débitos condominiais, tudo fica mais complicado

  • 07/07/2020

    Entenda o racismo estrutural em condomínios

    Advogado provoca reflexão sobre o tema e de que maneira ele se mostra na massa condominial

  • 04/04/2020

    Comentários sobre o PL nº 1.179/20 no âmbito condominial

    Contratos com prestadores de serviço, débitos condominiais e locações serão influenciados caso o PL seja aprovado na Câmara dos Deputados

  • 20/03/2020

    Assembleias de condomínios, associações e a COVID-19

    Conheça as possibilidades para realização das reuniões de condomínio

  • 04/03/2020

    Discordância quanto ao valor da taxa condominial e a ação de consignação

    Advogado explica se cabe consignação nesses casos

  • 30/09/2019

    Quórum assemblear para destituição do síndico

    Alexandre Marques responde a dúvidas com base em entendimentos jurisprudenciais

  • 01/03/2019

    Nudez em apartamento

    Andar "nu" pelo apartamento à vista de vizinhos ou transeuntes é crime?

  • 10/09/2018

    Assembleia extraordinária

    Como deve ser o abaixo-assinado para convocar a reunião?

  • 24/11/2017

    Comportamento nas assembleias

    Encontro não deve ser visto como final de campeonato de futebol

  • 21/09/2017

    Coworking em condomínios residenciais

    Compartilhamento de áreas comuns pede regras claras

  • 24/07/2017

    Drones e condomínio

    Como regular o uso desses aparelhos no condomínio?

  • 05/06/2017

    Multa, juros e correção monetária

    Condomínios devem entender conceitos para cobrar corretamente

  • 10/01/2017

    Presunção da inocência

    Veja paralelo da situação política brasileira com a dos condomínios

  • 08/09/2016

    Projeto de lei

    PL que apressaria pagamento de atrasados não foi aprovado no Congresso

  • 29/08/2016

    Transparência na gestão

    Saiba como se dá a nova prestação de contas em juízo

  • 31/03/2016

    Convivência pacífica

    Saber respeitar as opiniões do vizinho é fundamental na vida condominial

  • 25/11/2015

    Devedor contumaz

    Entenda o que a multa proferida pelo STJ significa para condomínios

  • 24/09/2015

    Crianças e condomínios

    Pequenos são responsabilidade de seus pais, mas podem participar da gestão

  • 05/08/2015

    Corrupção em condomínio

    Tema merece atenção de todos. Para combatê-lo, sua participação é fundamental

  • 20/07/2015

    Associações de moradores

    Decisão do STJ sobre cobrança de taxa uniformiza entendimento anterior

  • 17/06/2015

    Documentos eletrônicos

    Opção é diferente da digitalização e documentos têm valor oficial

  • 22/04/2015

    Responsabilidades do síndico

    Entra muitas outras, gestor pode contratar e dispensar administradora

  • 13/04/2015

    Cargo de síndico

    Responsabilidades da função se estendem mesmo depois do término do mandato

  • 03/12/2014

    Saiba o que é Fração Ideal e entenda como é calculada

    Tire suas dúvidas de uma vez sobre esse tema no seu condomínio

  • 14/10/2014

    Advertência e multa

    Dependendo da gravidade da infração, síndico pode partir para a multa

  • 03/09/2014

    Eleição no condomínio

    Saiba como fazer uma "campanha" justa para cargos como síndico e equipe diretiva

  • 15/07/2014

    Copa e condomínio

    Veja as lições que a seleção brasileira pode dar para o seu condomínio

  • 29/04/2014

    Norma sobre obras

    Condomínio e condômino podem contratar um único profissional para baratear custos

  • 29/01/2014

    Taxa única

    Projeto de lei quer unificar valor das taxas condominiais

  • 07/01/2014

    Dano moral

    Condomínio que deixou inadimplente sem elevador paga R$ 10 mil de indenização

  • 12/12/2013

    Livro de ocorrência

    Conjunto de boas práticas afixadas na contracapa podem melhorar uso do instrumento

  • 11/11/2013

    Prostituição em condomínio

    Saiba quais medidas o corpo diretivo pode tomar nesses casos

  • 24/10/2013

    Cotas abertas

    Juiz pode conceder ao condomínio usufruto de rendimentos da unidade

  • 08/10/2013

    Boa gestão

    Livros, palestras, cursos e conhecimentos prévios são ferramentas para síndico

  • 29/08/2013

    Alteração do RI

    Quórum para a mudança deve ser decidico pela convenção?

  • 22/08/2013

    Sem surpresas

    Se informe sobre o local onde irá morar lendo o RI, a convenção e as atas das assembleias

  • 24/07/2013

    Tempo para o síndico

    Função exige muitos novos aprendizados para quem acaba de ocupar o posto

  • 10/07/2013

    Empresas terceirizadas

    É necessário cautela para contratar esse tipo de mão-de-obra

  • 27/05/2013

    Trabalho da administradora

    Empresa muitas vezes responde melhor questões técnicas que síndico, por ter mais conhecimento

  • 19/04/2013

    Aumento da cota

    O que o síndico deve fazer quando a assembleia não quer elevar a taxa mensal?

  • 21/02/2013

    Mudanças no Código de Processo Civil

    Ação de cobrança de cota condominial em atraso poderá ser mais rápida

  • 23/01/2013

    Direitos do inadimplente

    Condômino cumprindo acordo está quite com o condomínio?

  • 17/01/2013

    Exercício do Poder

    Síndico imperador ou servidor?

  • 07/11/2012

    Venda de vaga de garagem em condomínio

    Questões práticas e polêmicas

  • 14/09/2012

    Assembleias de sucesso

    Etiqueta e boa convivência, regras de ouro!

  • 31/08/2012

    Súmula 478 do STJ

    Qual a repercussão disso para os 27 mil condomínios da cidade de São Paulo e outros tantos milhares pelo Brasil?

  • 29/08/2012

    Terrenos contaminados

    Quando o sonho da casa própria vira pesadelo

  • 17/07/2012

    A importância das Exposições e Feiras

    Para os condomínios das cidades onde se realizam

  • 18/05/2012

    Destituição do síndico

    Como realizar a assembleia para retirada do síndico?

  • 24/04/2012

    Os 10 Mandamentos da assembleia perfeita

    Maior parte das inpugnações se dão por uma dissociação entre o que estava na pauta da convocação e o que realmente foi tratado na reunião

  • 03/11/2011

    O artigo 82 do código tributário Nacional

    E sua aplicação nas Assembleias de condomínio

  • 26/10/2011

    Utilização das verbas condominiais

    É legal usar verba arrecadada para outros fins?

  • 24/08/2011

    Área comum

    Pode o condomínio ceder a um único condômino o uso exclusivo da área?

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