Valorização no Paraná
Preços dos imóveis no litoral do estado triplicaram em quatro anos
Valorização imobiliária chega aos imóveis das praias do PR
Terrenos na beira do mar vendidos há quatro anos por R$ 40 mil valem hoje R$ 120 mil, segundo especialistas
Quem desceu para o Litoral do Paraná neste fim de ano se deparou com uma quantidade grande de oferta de imóveis à venda. A explicação estaria na alta rotatividade, uma das características dos imóveis no litoral e na valorização registrada nos últimos quatro anos, resultado do boom imobiliário brasileiro. Em algumas imobiliárias consultadas, a oferta de imóveis à venda chegava a 300.
O corretor Cilas Siqueira Sfeir, da Imobiliária Atlântico Sul, de Pontal do Paraná, cita a valorização ocorrida nos últimos anos como a responsável pelo grande número de ofertas. Ele diz que há quatro anos, por exemplo, os terrenos ao lado do mar eram vendidos por R$ 40, R$ 50 mil. Hoje eles estariam custando R$ 120 mil. “Muitas pessoas estão aproveitando para vender estes terrenos em função do lucro que já obtiveram”, afirmou ele.
Sfeir ressalta que há dois ou três anos era comum o interessado em comprar um imóvel aparecer na imobiliária com a placa de “vende-se” debaixo do braço. “Eles se interessavam pelo local e, para garantir o negócio, tiravam a placa até vir na imobiliária”, contou. Sfeir credita a oferta de imóveis ao grande número de novas casas e sobrados que estão em construção no litoral. “Os financiamentos imobiliários estão mais fáceis”, diz.
Para Carlos Paulino, vice-presidente de lançamentos e comercialização imobiliária do Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR), a oferta é reflexo do mercado aquecido. Paulino ressalta que os imóveis no Litoral têm essa característica de ter alta rotatividade. Exemplifica que, quando há algum aperto financeiro, o primeiro bem do qual as famílias se desfazem é da casa de praia. Outra situação observada pelo diretor do Secovi-PR é o fato de que, com o aumento do poder aquisitivo, as pessoas que já tinham uma casa mais simples no litoral estão podendo trocar por uma melhor.
Sobre o tempo de venda dos imóveis, o corretor Francisco Rocha conta que, se o preço estiver dentro do mercado, a papelada dos imóveis estiver em dia e a localização for boa, a venda pode acontecer em um mês. Do contrário, pode demorar até um ano. Rocha é um dos corretores ouvidos pela reportagem que afirmou que neste ano a oferta está um pouco maior que a de anos anteriores. “Mas nada além do normal. Apenas acompanhou o desenvolvimento da construção civil”, esclareceu.
Fonte: http://www.bemparana.com.br/
