Síndicos podem terceirizar inadimplência com banco para condomínios
CondoConta disponibiliza crédito de R$ 50 milhões para ajudar condomínios a zerar inadimplência, antecipando receitas que garantem o fluxo de caixa
Seu condomínio sofre com inadimplência, está com as contas comprometidas sem alternativas para estancar o problema? O banco para condomínios CondoConta, em parceria com a gestora Galápagos, criou uma nova linha de crédito no valor de R$ 50 milhões para condomínios justamente com o intuito de ajudar os empreendimentos a zerar a inadimplência. Como?
"Estamos literalmente fornecendo tempo e qualidade de vida para o gestor condominial - mantendo relacionamentos saudáveis sem se preocupar com vizinhos inadimplentes e disputas judiciais de anos! Afinal, existe algo melhor que sempre ter dinheiro em caixa? Previsibilidade e segurança financeira são os grandes resultados, e ainda garantir o fluxo de caixa oferecendo aos condôminos melhores formas de pagamento da cota condominial", explica Rodrigo Della Rocca, CEO do CondoConta, primeiro banco exclusivo para condomínios do mundo.
O Brasil tem aproximadamente 500 mil condomínios e 95 milhões de pessoas vivendo neles, quase metade da população brasileira. Na pandemia, os condôminos passaram a exigir melhorias nos espaços comuns e os condomínios que não tinham caixa para realizar melhorias, passaram a buscar alternativas.
Entre 2019 e 2020, a média de inadimplência de taxas condominiais mais que dobrou no país. Segundo dados da Abadi (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis), o índice médio de não pagamento do condomínio, que era de 5% antes da crise, variou de 12% a 15%.
Com taxas de inadimplência altas e imprevisibilidade financeira, muitos síndicos viram a necessidade de resguardar o caixa do condomínio. A Receita Garantida CondoConta foi uma das soluções mais procuradas no período, já que, independentemente de crise financeira, sempre haverá inadimplentes e impontualidades que afetam o planejamento do síndico.
Receita Garantida: como funciona
Na prática, a Receita Garantida deposita mensalmente o valor equivalente às cotas condominiais de uma só vez na conta do condomínio, independentemente do pagamento por parte dos condôminos.
O CondoConta assume o risco de inadimplência e a responsabilidade de negociação com as unidades que possuem taxas em atraso. Além dos vários benefícios para o condomínio, os condôminos ganham mais formas de pagamento com parcelamentos e acordos online.
Uma prática comum na gestão de condomínios é terceirizar serviços como segurança e limpeza. Por que não terceirizar também a inadimplência? É exatamente dessa forma que funciona a Receita Garantida CondoConta.
"Semelhante a outras terceirizações, o recurso estará sempre disponível, neste caso o recurso é o caixa do condomínio, que sem uma solução financeira legal e segura, como a Receita Garantida CondoConta, pode sair muito prejudicado. Chegou a hora de mudar isso, tempo e dinheiro para executar os planos do gestor condominial é preciso, esse é o melhor remédio", explica Della Rocca.
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