Síndicos, não esqueçam da manutenção preventiva!
Só mesmo a prevenção para evitar prejuízos no condomínio
Por Ricardo Karpat*
A manutenção preventiva é essencial para o funcionamento eficaz de um condomínio, pois a sua não realização trará aumento de custos, desconforto aos moradores e vulnerabilidade na segurança.
Esse tipo de manutenção aumenta a vida útil dos equipamentos, além de diminuir consideravelmente sua periodicidade de quebras, dessa forma, proporcionando uma economia financeira.
É importante ressaltar que um portão quebrado, por exemplo, facilita a ação dos bandidos. Já um elevador parado, traz muito desconforto aos moradores, podendo impossibilitar alguém com dificuldade de locomoção de entrar ou sair do seu apartamento.
Por ser um procedimento programado, a manutenção preventiva permite o planejamento da parada dos equipamentos e faz com que os moradores se organizem melhor. Para isso, é importante que o síndico realize uma boa comunicação, possibilitando que todos os condôminos tenham acesso a essas informações.
O indicado é que o condomínio tenha um plano de manutenção preventiva, de preferência controlado através de sistemas automatizados e seguindo as instruções de um engenheiro especializado.
Em resumo, é importante ressaltar que um condomínio com manutenção preventiva eficaz, além de diminuir custos, aumentar a segurança e o conforto dos moradores, obterá a valorização do patrimônio.
(*) Diretor da Gábor RH, administrador de empresas especializado em recursos humanos e possui experiência profissional de 15 anos no segmento de condomínios.
