Síndico que faz autogestão do condomínio: você não está só

Há muitos condomínios adeptos da autogestão. Porém, o ambiente de um condomínio é complexo e cheio de detalhes e muitos desses síndicos levam um choque de realidade ao se depararem com inúmeros processos que podem se tornar grandes problemas para a própria comunidade condominial - e buscam um agente facilitador.

Para ajudar na empreitada corajosa de gerir um condomínio sem o apoio de uma administradora, a DEPI Serv. em parceria com o Gruppe soluções contábeis inovam com a Auto Gestão Assistida, que inclui uma e-cartilha (digital) de procedimentos, construídos a partir de todos os tipos de situações que poderão ser presenciadas nos processos. 

O síndico pode modular (adicional) suas escolhas de acordo com as necessidades pontuais do condomínio, como resume a sócia da DEPI Serv., Denise Sansiviero Morrone.

Plataforma online

A Auto Gestão Assistida é desenvolvida através de plataforma online e intuitiva que, além do procedimento didático via e-cartilha, disponibiliza um canal direto e específico (tira dúvidas) e visitas presenciais com representante da DEPI.

Obedecendo a LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados - 13.709/2018), todos os dados serão guardados em nuvem, com acesso exclusivo pelo condomínio via digital.

Confira abaixo as vantagens aos síndicos e condôminos:

• Redução de custos no ticket com serviço de administradora na ordem média de 50%;
• Apoio constante nas conciliações e prováveis discórdias;
• Presença da DEPI nas assembleias e resoluções pontuais;
• Vistorias trimestrais de acompanhamento;
• Prestações de contas auditadas mensalmente;
• Treinamento de pessoal voltado à autogestão;
• Acesso fácil e seguro à toda documentação;
• Gestão financeira/ bancária individualizada do prédio;
• Assessoria à previsão orçamentária, financeira e investimentos;
• Assessoria à cotação de preços;
• Assessoria à implantação/ renovação do AVCB;
• Aditamento às Convenções condominiais anteriores à 2002;
• Assessoria ao cumprimento da Lei 10.406 art. 1.333 até 1.358;
• Assessoria nas perdas de arrecadação;
• Assessoria contábil;
• Orientação sobre quórum;
• Assessoria Jurídica.

Veja só um exemplo:

Um prédio de 60 apartamentos com até três funcionários CLT paga, em média, R$ 2.200,00 a uma administradora. Com a DEPI, pagará, em média, R$ 800,00, com uma taxa de implantação pontual e única de 1 a 2 salários mínimos, dependendo do prédio, na contratação. 

Serviços prestados

Todo condomínio que assinar a Auto Gestão Assistida recebe, por contrato:

• Assembleia Geral Ordinária (AGO) anual;
• Vistoria presencial (trimestral);
• e-cartilha;
• Auditoria de pastas de prestação de contas;
• Canal direto e específico (tira dúvidas); 
• Contabilidade, balancetes, folha de pagamento, tributação do condomínio e prestadores (PF e PJ) e prestação de contas via canais digitais com acesso à todos os condôminos.

Itens opcionais

• Previsão orçamentária;
• Cotações de preços;
• Cobrança judicial e extrajudicial de inadimplência;
• Conciliação e mediação;
• Como fazer o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB);
• Assembleias Gerais Extraordinárias (AGE's);
• Avaliação locativa de ERBs (Antenas de celulares);
• Aditamento da Convenção.

Para mais informações, acesse o site da Depi Serviços.

Nota: a coluna “De olho do mercado” se refere a informes publicitários. Esse tipo de texto publicitário serve para que um anunciante escolhido pela equipe do SíndicoNet explique como funciona seu produto ou serviço de maneira diferenciada. O SíndicoNet não trabalha com matérias pagas, e essa é a nossa maneira de lhe dizer que esse conteúdo é publicitário, e que foi escolhido cuidadosamente para você, nosso leitor. Caso tenha dúvidas sobre outros conteúdos publicitários no nosso portal, por favor, nos escreva aqui. Isso reafirma o nosso compromisso com a transparência do nosso conteúdo.