Saia do aluguel

Mais 20 empreendimentos serão lançados até o mês que vem, com juros e preços a partir de 4,5% ao ano e de R$99.990

 

POR CRISTIANE CAMPOS

 

As construtoras pisaram no acelerador e vão lançar mais de seis mil unidades entre comerciais e residenciais até dezembro. São imóveis a partir de R$ 99.990, com financiamento e prazo de pagamento em até 35 anos. Os juros são a partir de 4,5% ao ano, mais TR (Taxa Referencial). Em alguns casos, pode-se usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

 

Outra ótima opção é usar o 13º salário para dar entrada e começar o ano de casa nova. Parte do abono salarial sai até o dia 30 e a segunda parcela até 20 de dezembro.

 

Sócio-diretor da Perceptiva, Rafael Duarte ressalta que está lançando 16 empreendimentos nos municípios de Niterói, Itaguaí, Itaboraí e no Rio, em bairros, como, Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, Jacarepaguá, Freguesia, Méier, Taquara, Vila Valqueire e Botafogo.

 

Entre as ofertas, estão casas dúplex, em Pedra de Guaratiba, por R$ 99.990. De acordo com André Moreira, diretor da Martinelli Imóveis, responsável pela comercialização das unidades, o condomínio faz parte do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’.

 

 

Ele adianta ainda que tem lançamentos no Recreio dos Bandeirantes em projetos de prédios de apenas três andares. Neste caso, a obra é pelo sistema de administração e não há presença do agente financeiro. Os próprios moradores bancam a construção e quando recebem as chaves não há mais dívida.

 

 

A Fernandes Araujo lança este mês o Fiori Residências, em Campo Grande. O condomínio terá apenas 78 casas dúplex, com área externa privativa e churrasqueira, além do lazer completo. Entre os diferenciais estão a localização e o acabamento. As unidades contam com financiamento e o pagamento poderá ser feito em até 35 anos.

 

Em Nova Iguaçu, a construtora Zoneng acaba de lançar a segunda fase do Residências de Minas, com preços a partir de R$ 110 mil pelo programa ‘Minha Casa, Minha Vida’. O condomínio já está com 50% das 86 unidades vendidas. O novo residencial vai contar com lazer completo e segurança.

 

Os lançamentos não param. Segundo Henrique Zonenschein, diretor da Zoneng, a próxima fase do Residências de Minas terá 220 casas e será lançada em janeiro de 2013.

 

 

O Recreio dos Bandeirantes é um dos bairros que mais receberá empreendimentos novos. Construtoras como Calçada, Calper, Life e Mozak, marcam a presença.

 

A Life, por exemplo, terá dois lançamentos este mês, voltados para o médio e o alto padrão. Em um deles, com financiamento do Banco do Brasil. Ao todo serão 17 unidades, entre apartamentos e coberturas dúplex, com preços a partir de R$ 495 mil. A construtora ainda fará mais três lançamentos no bairro para o primeiro trimestre de 2013.

 

Já a Calçada volta ao Recreio com um novo empreendimento sob medida para quem busca tranquilidade, sem abrir mão do conforto e do preço. O condomínio Park Premium terá diferenciais como uma imensa área de lazer, com 5.800 metros quadrados, e serviços pay-per-use (pague somente se usá-lo).

 

O Park Premium terá 474 apartamentos a partir de três quartos e suítes, e varanda gourmet, com preços iniciais de R$ 478 mil.