Reajuste do aluguel
Contratos de locação residencial podem encarecer 5,45% em janeiro
Aluguel residencial pode ter reajuste de 5,45% em janeiro
Percentual corresponde à variação do IGP-M acumulada em 12 meses. Secovi-SP divulga fator de atualização
Os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em janeiro e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), poderão ser reajustados em 5,45%.
Esse é o percentual acumulado em 12 meses (janeiro de 2022 a dezembro de 2022) do indicador, divulgado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas). Em dezembro de 2022, houve variação positiva de 0,45%.
O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que no caso será de 1,0545.
Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até dezembro de 2022, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 1,0545. O resultado (R$ 2.109,00) corresponde ao valor a ser pago no final do mês de janeiro ou início de fevereiro de 2023.
Seguem os fatores de reajuste dos últimos meses:
| Aniversário do contrato | Mês de pagamento | Fator de reajuste |
|---|---|---|
| janeiro/2023 | fevereiro/2023 | 1,0545 |
| dezembro/2022 | janeiro/2023 | 1,0590 |
| novembro/2022 | dezembro/2022 | 1,0652 |
| outubro/2022 | novembro/2022 | 1,0825 |
| setembro/2022 | outubro/2022 | 1,0859 |
| agosto/2022 | setembro/2022 | 1,1008 |
| julho/2022 | agosto/2022 | 1,1070 |
| junho/2022 | julho/2022 | 1,1072 |
| maio/2022 | junho/2022 | 1,1466 |
| abril /2022 | maio/2022 | 1,1477 |
| março /2022 | abril/2022 | 1,1612 |
| fevereiro /2022 | março/2022 | 1,1691 |
| janeiro/2022 | fevereiro/2022 | 1,1778 |
| dezembro/2021 | janeiro/2022 | 1,1789 |
https://www.secovi.com.br/noticias/aluguel-residencial-pode-ter-reajuste-de-5-45-em-janeiro/15907
