Reajuste no aluguel

SP: Cobrança pode vir até 8,58% mais cara no mês de abril

terça-feira, 1 de abril de 2025

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Contrato de aluguel pode ter reajuste de 8,58% em abril

Percentual corresponde à variação acumulada em 12 meses do IGP-M. Secovi-SP divulga fator de atualização do aluguel

Os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em abril de 2025 e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), poderão ser reajustados em 8,58%. Esse é o percentual do IGP-M, divulgado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), no acumulado em 12 meses (abril de 2024 a março de 2025). Em março, o indicador teve uma variação negativa de 0,34%.

O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que no caso é de 1,0858.

Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até março de 2025, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 1,0858. O resultado (R$ 2.171,60) corresponde ao valor a ser pago no final do mês de abril ou início de maio.

Seguem os fatores de reajuste dos últimos meses: