Queda de revestimentos
Condôminos escapam de acidente após forte ventania no litoral
Moradores escapam de acidente após queda de revestimentos de prédio no litoral de SP
Advogado do residencial em Praia Grande (SP) explicou que providências já foram tomadas na Justiça. Segundo ele, o prédio está na garantia e, portanto, a construtora é responsável pela restauração.
Moradores de um condomínio no bairro Guilhermina em Praia Grande, no litoral de São Paulo, por pouco escaparam de um acidente. Eles filmavam os revestimentos do prédio que haviam caído nas áreas comuns, inclusive na piscina, quando ocorreu um novo descolamento.
Conforme apurado pelo g1, nesta sexta-feira (14), o problema já havia acontecido e, por isso, o edifício está com uma tela de proteção. As fortes rajadas de vento provocadas pelo ciclone extratropical que passou pelo Sul do país, porém, provocaram novas quedas.
A funcionária pública Ana Luiza Melo Ishikawa, de 38 anos, estava na academia do prédio quando caíram os revestimentos na última quinta-feira (13). Segundo ela, o filho de um ano estava com a babá na brinquedoteca, que se preparava para deixar o local com a criança.
"Eles viraram para sair de lá quando desprendeu tudo da parede do edifício. Foi muito susto, deu muito barulho"
Ana Luiza contou que saiu da academia para ver o que tinha acontecido e uma mãe com um bebê de 3 meses também quase foi atingida. "Pela proteção de Deus [ninguém foi vítima], mas foi horrível".
Após a queda de alguns azulejos, a funcionária pública pegou o celular e começou a gravar um vídeo para mandar para o marido e para o síndico do prédio. Foi quando caíram novos revestimentos.
O advogado Thyago Garcia, que defende o Residencial Elegance, explicou que o condomínio conhece os problemas e já adotou providências necessárias para saná-los. Ele informou que a construtora responsável já foi acionada na Justiça pois o edifício ainda está em garantia.
O descolamento das placas aconteceu em frente à brinquedoteca e piscina. "O que me deixou mais indignada foi que já tiveram outras situações de desprendimento e isolaram a área com móveis. Já sabiam que tinha essa possibilidade de queda", disse a funcionária pública.
Problema antigo e impasse judicial
A moradora disse que o problema é antigo, que a Prefeitura de Praia Grande notificou o edifício duas vezes em fevereiro deste ano, quando foi determinada a instalação de rede de proteção na fachada do prédio, no local em que já haviam sido registradas quedas.
No documento, a administração municipal também pede um por um laudo estrutural atestando a estabilidade e segurança da edificação e requer alvará de reforma para remoção de pastilhas soltas com posterior reposição das mesmas. Os pedidos foram apresentados em fevereiro deste ano.
"Por questões de segundos a gente poderia ter morrido dependendo da forma que cai", finalizou a mulher.
De acordo com o advogado Thyago Garcia, o juiz responsável pelo caso nomeou um perito para avaliar se o problema é de manutenção ou estrutural, em razão da obra mal executada.
"O perito do juízo soltou o laudo que era um problema da obra mal executada. Agora, provavelmente, o juízo vai sentenciar o processo condenando a construtora a fazer [o serviço]. Agora, o prédio, infelizmente, em razão desse processo não pode fazer nada", disse Garcia.
O que diz a construtora
O advogado Felipe Pires de Campos, que representa a Construtora RA Gomes Pacheco informou, em nota, que as notificações enviadas pela prefeitura constam no processo em que são discutidas as responsabilidades e obrigações, e que está sendo realizada perícia judicial para apuração do caso.
Campos disse, ainda, que as alegações do síndico e do advogado do condomínio não correspondem com a verdade, no que diz respeito a impossibilidade de realizar os reparos.
Segundo o defensor da construtora, em 7 de março deste ano o juiz afirmou: "não há impedimento legal para que o condomínio autor realize as obras necessárias exigidas pela municipalidade, atentando-se que poderá requerer o ressarcimento dos valores pagos caso se verifique que os problemas indicados são de responsabilidade da empresa requerida", apontou.
O g1 entrou em contato com a Prefeitura de Praia Grande, mas não obteve retorno até a última atualização desta reportagem.
Fonte: https://g1.globo.com/sp/santos-regiao/noticia/2023/07/14/moradores-escapam-de-acidente-apos-queda-de-revestimentos-de-predio-no-litoral-de-sp-video.ghtml
