O conceito ESG aplicado aos condomínios
Adotar práticas sustentáveis não gera apenas economia de gastos. Moradores ganham em qualidade de vida; funcionários em produtividade e condomínio em valorização
Por Marilen Amorim*
O planeta vive mudanças e o mundo empresarial acompanha esse processo. Empresas de todos os setores estão adotando o compromisso com o conceito ESG (sigla em inglês para Meio Ambiente, Social e Governança).
Os condomínios acompanham esta tendência por meio da aplicação de práticas sustentáveis que demonstram o compromisso com o planeta.
As boas práticas ambientais, sociais e de governança devem ganhar ainda mais força na agenda condominial. Envolvem zelo pela preservação da biodiversidade, da governança, da ética e da inovação, em busca da melhoria contínua para a construção de um futuro melhor. E esse futuro começa com ações tomadas agora. Pequenas ações que fazem grandes diferenças.
A depender do perfil do condomínio, algumas ações práticas são:
- Diminuir o gasto de luz com a instalação de placas de energia solar;
- Reduzir o gasto de água com a instalação de sistema para captação e reuso da água da chuva;
- Utilizar lâmpadas de LED;
- Implantar coleta seletiva (conheça o serviço do SíndicoNet em parceria com o Instituto Muda);
- Criar sistema de compostagem coletiva;
- Promover a conscientização sobre os resíduos com condôminos e funcionários (Baixe aqui cartazes sobre Meio Ambiente);
- Criar áreas verdes;
- Plantar espécies nativas;
- Propor uma horta comunitária;
- Melhorar a qualidade do ar com a criação de áreas livres de fumo;
- Investir em telhados verdes e jardins verticais;
- Incentivar a prática de atividades físicas;
- Promover a inclusão social;
- Preocupar-se com as relações de trabalho, justiça social, transparência, ética, cidadania;
- Valorização dos colaboradores por meio da criação de boas condições de trabalho;
- Empregar pessoas com deficiência
- Incentivar a consciência ambiental, ética e de cidadania.
Salienta-se a importância da boa e clara comunicação dentro do condomínio, já que implementar a sustentabilidade exige um apoio e engajamento de todos os moradores, o que fortalece o senso de comunidade e de responsabilidade entre eles.
As vantagens são muitas. Além do aspecto educacional e de ser gratificante morar em um condomínio sustentável, haverá:
- Maior economia;
- Maior retenção de talentos;
- Maior produtividade dos funcionários;
- Melhora na reputação do condomínio e na qualidade de vida dos moradores;
- Valorização do patrimônio, pois mostram que o lugar é bem cuidado e gerido por pessoas que se importam em fazer melhorias constantes.
Os benefícios e as oportunidades que as abordagens ESG no condomínio podem propiciar não serão conquistados da noite para o dia. Mas certamente estas pequenas mudanças provocarão extraordinários efeitos na sociedade. Viver bem é preciso e é o sonho de todos. É nessa direção que devemos ir.
Confira, no vídeo abaixo, um resumo sobre o tema:
(*) Marilen Maria Amorim Fontana é advogada especialista em Direito Imobiliário e Previdenciário; membro efetivo da Coordenadoria de Direito Condominial da Comissão Especial de Direito Imobiliário da OAB-SP.
