Mercado aquecido

Os condomínios horizontais em Campo Largo têm se tornando um grande atrativo para a compra de imóveis por pessoas que residem na capital paranaense. De acordo com o diretor da Clarim Imóveis, Clair de Souza, metade dos imóveis novos na cidade são adquiridos por pessoas que moram em Curitiba.

 

 

Segundo Souza, em Campo Largo, o valor do metro quadrado, área privativa, para imóveis novos é, em média, de R$ 2,5 mil. O diretor da Clarim ressalta que a maior parte dos compradores curitibanos é de regiões próximas a Campo Largo, como São Braz, Campo Comprido e Cidade Industrial de Curitiba, que adquire o primeiro imóvel para fins de moradia. “São principalmente casais jovens, recém-casados ou prestes a casa que, mesmo com a mudança de cidade, continuam a trabalhar em Curitiba”, descreve.

 

As casas em condomínio, com dois ou três dormitórios, nos bairros Vila Bancária, Águas Claras e Ouro Verde são as mais procuradas por este público. “A demanda é tanto por empreendimentos econômicos, cadastrados no Minha Casa, Minha Vida, quanto para os imóveis com padrão médio”, afirma Souza. Como exemplo, ele cita o Condomínio Veredas, da Construtora Strobel. O condomínio de casas e terrenos, situado no Bairro Águas Claras, conta com 194 lotes. Destes, mais de 38 estão vendidos, a metade para pessoas que residiam em Curitiba.

 

“Há necessidade de se olhar a região metropolitana porque os espaços para construção em Curitiba estão ficando escassos e isto, aliado ao preço, torna-se um impeditivo para a viabilização de certos perfis de empreendimentos. Existem locais na Grande Curitiba com excelente qualidade de vida, bem assistidos de transporte coletivo, com infraestrutura e geração de emprego, que podem comportar bons lançamentos”, defende o sócio-proprietário da construtora, Félix Strobel Júnior.

 

Os lotes do Condomínio Veredas têm área privativa a partir de 140 metros quadrados, para a construção de residências com área privativa a partir de 55 metros quadrados. Além dos terrenos, a construtora oferece 22 opções de casas e sobrados e quatro fachadas, a serem construídas com empresas parceiras de Campo Largo.