Mercado aquecido

 

Se a ideia de morar em um hotel já é agradável, imagine morar em um apartamento de luxo e ter à disposição todas as mordomias de um hotel cinco estrelas? Isso tudo à beira-mar, no Rio de Janeiro. Comum em destinos turísticos brasileiros, como Praia do Forte e Trancoso, como opção de segunda moradia, o modelo que combina os setores imobiliário e hoteleiro em um único empreendimento está chegando agora em grandes centros urbanos de interesse turístico, assim como já acontece nos Estados Unidos, Ásia e Europa.

 

A previsão para abertura do primeiro projeto desse tipo na capital fluminense é 2015, quando deverá ser entregue o Grand Hyatt Residences, que envolve a construção de um condomínio residencial com 60 unidades divididas em duas torres, anexas a um hotel cinco estrelas.

 

Com área total de 45 mil m², à beira da Lagoa de Marapendi e do Parque Natural da Barra da Tijuca, a iniciativa deverá gerar 436 quartos de hotel para ajudar na época das Olimpíadas e apartamentos de 121 m² a 416 m² de frente para o mar, cujos preços começam em R$ 2,5 milhões. Além disso, já estão à venda três coberturas, sendo duas com aproximadamente 500 m² e uma com 1.000 m². Esta, com direito a quatro suítes, cozinha gourmet, piscina de raia de 20 metros na varanda, vista de 360º, 16 vagas na garagem e um box de 50 m² no subsolo. A penthouse está avaliada em R$ 47 milhões.

 

Assinado pela arquiteta Stella Lutterbach Leão, com construção e gestão da Brookfield Incorporações, cada andar do residencial terá oito unidades modulares, com linhas retas e pé direito alto, que poderão ter uma ou duas suítes, salas de estar e jantar, cozinha, home theater e varanda de mais de 4 metros de largura. Todos os banheiros serão entregues com revestimento em mármore travertino, banheira e bancadas e chuveiros duplos. Nas portarias dos dois blocos, reproduções autorizadas de painéis de azulejos de Portinari, idênticos ao existente no Palácio Gustavo Capanema (antigo prédio do Ministério da Educação e Cultura, no Rio).

 

Mas o melhor de tudo será a possibilidade de levar para o dia a dia de casa as facilidades de um hotel cinco estrelas. Tais como, pedir a ajuda do concierge para reservar restaurantes e ingressos de shows disputados, requisitar um jantar privé no apartamento servido pelo chef do hotel ou solicitar o serviço de housekeeping para limpezas ou o abastecimento da casa antes de voltar de uma viagem. Com áreas de lazer – piscinas e academias – próprias em cada um dos empreendimentos, não está descartado o “day use” das instalações do hotel pelos moradores, mediante o pagamento de taxas a serem estabelecidas posteriormente.

 

Este não será o primeiro empreendimento misto do Hyatt. O grupo hoteleiro já possui unidades nesse modelo em Danang, no Vietnam, em Miami e Utah, nos Estados Unidos, em Marrakech, no Morrocos, e embre, em Nova York.