Mercado aquecido

 

A variação do preço do imóvel em Niterói (15,1%) foi superior à do Rio de Janeiro (14,9%) nos últimos 12 meses, de acordo com o levantamento de junho do Índice Fipe. O percentual do município, de acordo com os dados, foi maior em todos relatórios deste ano e também entre outras 15 cidades do país. Para corretores da região, o que chama atenção para a compra de casas por lá é a qualidade de vida.

 

Em janeiro deste ano, Niterói chegou a ter um ponto percentual de diferença com o Rio na variação de preço. Enquanto o primeiro estava com 16,7% o outro, 15,7%. Para o corretor Diego Rocha, da Carvas Imobiliária, o que atrai compradores para o município é a qualidade de vida.

 

 

Apesar do resultado do levantamento da Fipe que considera os últimos 12 meses, o valor médio anunciado do metro quadrado do Rio (R$9.285) continua sendo o mais alto no comparativo nacional. Logo atrás, ficam Brasília (R$ 8.381), São Paulo (R$7.268) e Niterói (R$6.790). No país, houve alta de 1,1% no preço do metro quadrado em junho ( 11,6% em 12 meses).

 

 

Em ascensão -  O corretor Diego Rocha afirma que Niterói está cada vez mais atrativa para morar. Veja o que estão comprando por lá. 

Lugar para famílias -  O tipo de comprador de imóvel mais comum em Niterói é a família com filhos, segundo Diego Rocha. Ele explica que casas com três quartos são as preferidas por lá, por preços que vão de R$ 800 mil (bairro Santa Rosa) a R$ 900 mil (Icaraí). “Há também solteiros que montam escritório em casa”, diz. 

A vez do quarto-sala -  Segundo o corretor, unidades de um quarto também são bem procuradas em Niterói: “Um imóvel com 50 metros quadrados, com um quarto custa cerca de R$ 400 mil em Icaraí. Esse mesmo tipo pode sair por mais de R$ 600 mil em outros bairros por aqui”