Isabelle Drummond
RJ: Atriz é processada por inadimplência em taxas condominiais
A atriz Isabelle Drummond está sendo cobrada judicialmente por uma dívida que ultrapassa R$ 40 mil com um condomínio localizado no centro do Rio de Janeiro. O processo, que veio a público recentemente, refere-se ao não pagamento de taxas condominiais de abril e novembro de 2024, além de pendências em aberto desde 2023.
O caso destaca a relevância da gestão financeira em condomínios e as consequências da inadimplência condominial, mesmo para figuras públicas.
Conforme documentos obtidos pela imprensa, os débitos iniciais de Isabelle Drummond somam aproximadamente R$ 17.858,16. No entanto, com a aplicação de multa de 1% por mês de inadimplência, juros e honorários advocatícios, o valor total da dívida ultrapassa os R$ 40 mil.
Uma audiência de conciliação foi agendada para o dia 26 de agosto de 2025, mas a atriz ou um representante legal não compareceram. A defesa de Isabelle Drummond informou que ainda não conseguiu contato com a cliente e que ela poderia não estar ciente do processo.
Riscos e consequências de não pagar o condomínio em dia *
Este episódio ressalta que a dívida de condomínio é um problema que afeta a todos, independentemente do status social ou profissional. A inadimplência de um condômino impacta diretamente a saúde financeira do condomínio, podendo comprometer a manutenção, a segurança e a qualidade de vida dos demais moradores.
Além disso, há prejuízos ao próprio morador inadimplente. Veja a seguir:
Multa e juros
Quando a taxa de condomínio não é paga no prazo, o condômino pode ser penalizado com multa por atraso. O valor dessa multa geralmente é de 2% sobre o débito em atraso, acrescido de juros moratórios de 1% ao mês, conforme regulamentado pelo Código Civil.
Restrição de direitos
O inadimplente pode perder o direito de participar e votar nas assembleias condominiais, conforme o art. 1335 do Código Civil. Embora ainda mantenha o direito de usar as áreas comuns, outras penalidades estão em discussão em muitos condomínios.
Processos judiciais
O condomínio pode iniciar uma ação de cobrança judicial para receber os valores atrasados. Isso inclui custas judiciais e honorários advocatícios, que também são responsabilidade do condômino inadimplente. Em casos extremos, pode até mesmo ocorrer a penhora e leilão do imóvel para quitar as dívidas.
Prejuízo à administração do condomínio
A inadimplência compromete o caixa do condomínio, afetando negativamente o planejamento financeiro. Isso pode levar ao atraso em pagamentos de contas essenciais e serviços de manutenção, impactando a qualidade de vida de todos os moradores.
Constrangimento social
Ainda que seja ilegal expor publicamente o nome dos inadimplentes, o clima social pode ser negativo, gerando desconfortos entre os moradores.
Dessa forma, é sempre importante procurar regularizar qualquer dívida pendente o mais rápido possível. Além de evitar todos os problemas acima, manter suas contas em dia ajuda a promover um ambiente mais harmonioso e cooperativo no condomínio.
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