Formato diferente
Em GO, demanda é para condomínios com pequenas casas
A vez dos pequenos prédios
Condomínios de sobrados revelam-se como meio-termo para compradores que almejam unir os benefícios dos dois tipos de moradia. Pesquisa aponta que apenas 6% da população goianiense reside em apartamentos Dados de uma pesquisa feita pela Marplan apontam que apenas 6% da população goianiense reside em apartamentos. Tal dado revela uma preferência por moradias fora de edifícios, em casas, e de preferência que estas estejam em condomínios fechados. No entanto, especialistas apontam que, com o crescimento das cidades, há uma tendência de que essas pessoas migrem para os condomínios verticais em busca de mais segurança e praticidade. O conforto da residência térrea continua, contudo, a seduzir o goiano. Prova disso está no crescimento dos condomínios horizontais na cidade. Mesmo estando distante das regiões mais centralizadas, a alternativa segura de continuar vivendo em casas conquista adeptos. Enquanto muitos consumidores ficam divididos entre morar em casa e apartamentos, um segmento tem se consolidado como um meio-termo e mantido seu público cativo: os condomínios de sobrados. Conforme um levantamento realizado pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado de Goiás (Ademi-GO), mostra que lançamentos de condomínios e sobrados residenciais representam uma pequena fatia de mercado, apenas 5%. Mesmo nesse quadro, o imóvel tem agradado em cheio a uma parcela da população que deseja unir os benefícios dos dois tipos de moradia. Rafael Rabelo Peixoto, coordenador de vendas da EuroAmérica, explica que se tornou até mesmo uma questão cultural dos goianos morarem em casas, quando existe a possibilidade de melhorar ainda mais esse gosto se mudando para um condomínio residencial fechado, as coisas melhoram ainda mais. “Para se ter uma ideia, nosso lançamento dos sobrados em um condomínio fechado tinha 40 imóveis, foram todos vendidos em cerca de quatro horas”, afirma. Isso porque o valor inicial dos sobrados era de R$ 550 mil, ou seja, as pessoas viram uma oportunidade de unir a vontade de sair dos apartamentos ou casas convencionais, e terem além do conforto a segurança agregada. Outra vantagem de optar pelo sobrado é a despreocupação com a obra, pois administrar a construção de uma casa é complicado. Muitas vezes a falta de experiência pode levar o orçamento a estourar muito acima do previsto. E existe sempre a dor de cabeça com a contratação de mão de obra e claro, é necessário encontrar tempo para verificar constantemente o andamento da construção. A EuroAmérica Incorporações lançou há duas semanas o empreendimento citado por Rafael no Setor Alto da Glória II, ao lado do Parque das Laranjeiras. Por ocuparem uma área menor, os condomínios de sobrados são desenvolvidos em regiões mais adensadas, mantendo o morador próximo à rede de serviços da vizinhança, como farmácias, supermercados, hospitais, bares, restaurantes, postos de gasolina, etc. Sonho consolidado O sonho de ter o diferencial de morar em um condomínio fechado em Goiânia ou entorno é oneroso, mas possível, o empresário Rafael Augusto Prudente Chaves comprou seu sobrado no lançamento da EuroAmérica e já vê as mudanças na sua vida e também os benefícios para sua família. “Sempre sonhamos em morar em casa, no entanto, minha esposa não queria se mudar para um bairro sem que fosse nas condições que adquirimos esse imóvel, em condomínio fechado”, explica. Ele diz que a esposa presa pela segurança e também o conforto da família, agora eles terão lazer e mais privacidade. Rafael cita que a mudança ainda deve ocorrer daqui dois anos, no entanto a notícia não é ruim, tendo em vista que eles já moram em apartamento há oito anos, já se adaptaram e esperar mais um pouco não será um calvário.
Eurohouse
As arquitetas Carla Pimentel de Castro e Andrea Pimentel Accioly assinam o projeto desenvolvido em área de 8,1 mil metros quadrados na Rua B6- A, Alto da Glória II, ao lado do Parque das Laranjeiras. Com 40 sobrados, eles terão medidas diversificadas para atender ao público: 142, 155, 185 e 192 metros quadrados. Em todos os projetos foram incluídos suíte master com closet, sala com três ambientes e escritório. Além de previsão para automação, infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e na sala e piso de porcelanato polido. Para o lazer do EuroHouse foi planejado a construção de deck com piscina adulto e infantil, sauna molhada, área de fitness, spacegames, playground, espaço de convivência, churrasqueira e quadra de pádel. O empreendimento terá itens de sustentabilidade, cuja aplicação faz parte do escopo de atuação da EuroAmérica Construtora. Aquecimento solar na piscina, coleta seletiva de pilhas e lixo, sistema de duplo acionamento de descargas, torneiras com fechamento automático, piso drenante na calçada, iluminação com lâmpadas de baixo consumo, mobiliário produzidos a partir de material reciclado, iluminação com timer na área comum, coleta de óleo de cozinha usado e reaproveitamento de água da chuva serão os itens instalados em consonância com o meio ambiente.
Fonte: http://www.dm.com.br/
