Final de campeonato
Barulho é responsável por 40% das multas em condomínio em SP
Final da Libertadores pode aumentar multa para moradores barulhentos nos condomínios de SP
Pesquisa aponta que barulho é causa de 40% das multas contra moradores de condomínio e em um jogo como este o número de multas pode ser ainda maior
Com a final da Taça Libertadores entre Corinthians e Boca Juniors, marcada para quarta-feira, dia 4, na Capital, os paulistanos que não gostam de futebol ou torcem por outros times além do trânsito caótico na cidade, terão que enfrentar um problema ainda maior – barulho - principalmente nos condomínios residenciais.
Pesquisa feita pela Lello Condomínios, empresa líder em administração condominial no Estado aponta que o barulho excessivo após as 22h é a causa de cerca de 40% das multas aplicadas contra moradores de condomínios na cidade de São Paulo. Em um jogo dessa importância, o barulho será muito maior, o que irá também aumentar o número de multas aplicadas
Os valores das multas variam conforme o estipulado na convenção de cada prédio, mas, segundo o Código Civil Brasileiro, podem chegar a até 10 vezes o valor da cota de condomínio mensal paga pelos moradores. A orientação da Lello é para que o síndico somente aplique a sanção após esgotadas todas as tentativas de diálogo com o condômino.
“Os síndicos normalmente preferem soluções amigáveis para evitar desgastes, e é recomendável que seja assim. Mas há determinadas situações em que é preciso ter pulso firme, para dar exemplo aos demais condôminos”, afirma Daniel dos Santos Júnior, gerente de atendimento da Lello Condomínios.
Na maioria dos condomínios, a regra é que após às 22 horas, os moradores respeitem o silêncio e evitem barulhos. A Lello orienta que as pessoas respeitem os horários e descanso das outras pessoas.
"É mais comum do que se pensa, pois durante e após os jogos, que normalmente terminam tarde, as comemorações são excessivas. Até nos corredores e salão de festas as pessoas conversam ou gritam de forma exagerada não respeitando o sono alheio", alerta Daniel.
Segundo o gerente, essas condutas passam por questões como educação, cidadania, solidariedade e etiqueta. Isso também se aplica para festas, vale como dica conversar com moradores do 1º andar, explica.
Outros barulhos que podem gerar multas
· Estacionamento de veículos fora da vaga do condômino ou em espaços destinados a visitantes: 20% das multas aplicadas
·Transtornos causados por cães, como latidos constantes durante o dia e trânsito dos animais nas áreas comuns: 20%
· Infrações que geram multas são relativos a alteração de fachadas, lixo jogado pela janela (principalmente cigarros), utilização da vaga da garagem como depósito de móveis e outros objetos e uso do apartamento para fins não residenciais: 20%
