Programa Reviver Centro

Antigo Edifício Mesbla será transformado em prédio residencial com 122 apartamentos

A iniciativa faz parte do programa Reviver Centro, da Prefeitura

O antigo Edifício Mesbla, no Centro do Rio, vai ser transformado em um prédio residencial com 122 apartamentos. A iniciativa faz parte do programa Reviver Centro, da Prefeitura, que busca incentivar a ocupação e a modernização da região.

A informação foi confirmada pela holding imobiliária São Carlos, que embolsou mais de R$ 21 milhões de reais com a venda da edificação para uma incorporadora, cujo nome não foi divulgado. A antiga administradora do atual Passeio 56 ainda vai ter direito a 30% do potencial construtivo em bairros valorizados da capital fluminense. Segundo a empresa, esse potencial deve ser negociado no mercado do ramo.

Desde 2021, quando o projeto Reviver Centro foi criado, a São Carlos buscava um comprador para o edifício que abriga a famosa torre-relógio art-déco, de 100 metros de altura. Com a nova licença, o espaço vai servir ao propósito pelo qual foi projetado pelo francês Henri Sajous, há 91 anos.

A loja de departamentos Mesbla ocupou o espaço dos anos 1950 até 1999. A chegada da marca com um iluminoso e chamativo letreiro aconteceu em meio à consolidação do Centro da cidade como um grande ponto comercial e corporativo, como explica o historiador Rodrigo Rainha.

O Centro do Rio de Janeiro, até a década de 1940, ele era mais baixo, ainda que tivessem grandes prédios. E a partir daí, ele se verticaliza em grande estrutura. É por isso que você tem uma grande loja de departamentos, que marca a história do próprio Rio de Janeiro e do próprio Brasil, ocupando aquele espaço. É muito interessante que ele (Centro) nasce como uma área residencial no século XIX, a população é expulsa desse Centro no início do século XX, se consolida uma ideia de espaço comercial, e agora a cidade precisa de uma nova leva de ocupação.

Em uma publicação nas redes sociais, o prefeito do Rio, Eduardo Paes, comemorou a notícia da transformação do histórico edifício em moradia. O político se referiu ao Reviver Centro como "maior revolução urbana da história da cidade".

Ainda de acordo com a empresa, os locatários, que representam cerca de 16% da taxa de ocupação do prédio, vão ser transferidos para o Passeio 42, que fica logo ao lado. O local vai continuar funcionando como um centro comercial.

O estabelecimento localizado no térreo dos dois prédios vai continuar sob administração da São Carlos. A companhia era dona do Edifício Mesbla desde 2003, quando foi vendido pelo antigo Banco de Crédito Nacional.

Fonte: https://www.band.uol.com.br/bandnews-fm/rio-de-janeiro/noticias/antigo-edificio-mesbla-sera-transformado-em-predio-residencial-com-122-apartamentos-202501301416