Condomínio misto
Condôminos reclamam de hotelaria em empreendimento residencial
Moradores de Águas Claras, no DF, questionam hotel em condomínio
Moradores que compraram imóveis em um condomínio residencial de Águas Claras, no Distrito Federal, dizem que o local está se transformando em um hotel e contrariando os contratos assinados. Segundo eles, os documentos citavam "sistema de aluguel", e a escritura diz apenas "unidade residencial".
Em nota enviada à TV Globo, a construtora Brookfield diz que o empreendimento é "residencial com serviços", o que autoriza o uso do espaço como hotel. A empresa diz estar buscando consenso com moradores. A administradora da parte de hotelaria, HPlus, não quis se manifestar.
A moradora Ana Paula de Moraes diz ter ouvido do corretor, na hora da compra, que estava adquirindo uma unidade residencial. “Eu só me dei conta que era hotelaria quando eu recebi a chave”, afirma.
O prédio fica na rua Jacarandá e tem 290 apartamentos. De acordo com os moradores, a Brookfield tem cerca de 100 unidades, ainda não vendidos. Outros 30 já vendidos estariam sendo administrados pela empresa dona do hotel, HPlus.
Segundo os moradores, a construtora e a rede hoteleira têm maioria nas assembleias de condomínio e, por isso, conseguem "aprovar o que querem". A taxa de condomínio de quase R$ 700 também seria "fora da realidade", segundo eles. A Brookfield diz que o valor está dentro da média de mercado.
Segundo a corretora Andréa Carvalho, há serviços que são disponibilizados apenas para os hóspedes do hotel e negados aos moradores permanentes. O aposentado Valdir Silva, que mora no local, cita o trabalho das camareiras como exemplo.
“Nós não temos direito a isso. Inclusive algumas áreas comuns, que deveriam ser usadas por nós, moradores proprietários, não podemos usar", diz.
Os moradores entraram na Justiça e conseguiram uma decisão provisória, que suspende o aumento da taxa de condomínio e o aluguel de um espaço para a instalação de uma antena de celular. Eles dizem que devem entrar com outras ações para que o serviço de hotel acabe e o prédio seja somente residencial.
Fonte: http://www.jornalfloripa.com.br/
