Condomínio do Idoso
PR: Investimento de R$ 5,6 mi em 40 moradias para idosos
A Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar) receberá R$ 5,6 milhões do Governo do Paraná para construir um novo Condomínio do Idoso com 40 unidades habitacionais. O anúncio foi feito na quinta-feira (11/12), como parte do programa Casa Fácil – Viver Mais, que oferece moradias adaptadas para pessoas com 60 anos ou mais. O empreendimento funcionará no sistema de aluguel social, com mensalidades fixadas em 15% do salário mínimo.
O projeto beneficiará idosos que vivem sozinhos ou em casais, com renda de até quatro salários mínimos. Cada morador pagará aproximadamente R$ 227,70 mensais para residir nas unidades adaptadas às necessidades da terceira idade.
A seleção dos beneficiários ocorrerá por meio de chamamentos públicos organizados pela Cohapar durante a fase de implantação. Os candidatos não selecionados inicialmente permanecerão em fila de espera. Por se tratar de aluguel social, as unidades não são transferíveis por herança - quando um morador deixa o imóvel ou falece, a residência é destinada ao próximo idoso habilitado no processo seletivo.
O Paraná já possui sete condomínios semelhantes distribuídos em diferentes municípios. Cada unidade habitacional do novo empreendimento terá aproximadamente 43 m², com estrutura térrea que inclui quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço externa. Todas as casas contarão com barras de apoio e banheiros acessíveis.
O condomínio foi projetado como um bairro planejado, oferecendo infraestrutura completa aos moradores. Além das residências individuais, o espaço contará com áreas de convivência, piscina térmica, praças, hortas comunitárias, quiosques, biblioteca, salão de festas e academia ao ar livre.
A Cohapar ainda não divulgou o prazo para conclusão das obras nem a data de início do processo seletivo para os futuros moradores.
Como funciona o sistema de aluguel social em condomínios para idosos?*
O sistema de aluguel social em condomínios para idosos é uma modalidade habitacional que tem como objetivo proporcionar moradia digna e segura para a população idosa, especialmente aqueles em situação de vulnerabilidade social. Este tipo de empreendimento visa garantir autonomia, qualidade de vida e bem-estar, adaptando os ambientes às necessidades específicas dessa faixa etária. Vamos entender como funciona esse sistema e os benefícios que ele oferece.
Modelo de Moradia:
🏠 Condomínios adaptados: Esses empreendimentos são projetados para atender às necessidades dos idosos, oferecendo casas ou apartamentos adaptados para garantir acessibilidade e segurança.
✅ Independência e convivência: Oferecem um meio-termo entre viver sozinho ou em instituições de longa permanência, promovendo a independência dos idosos, mas com a socialização em um ambiente comunitário.
Benefícios:
💡 Sem cobrança de aluguel: Em muitos casos, assim como mencionado na fonte de 2015 do SindicoNet, os imóveis não têm cobrança de aluguel, sendo os custos limitados a despesas básicas como água e luz.
⚕️ Serviços especializados: Muitos desses condomínios oferecem serviços médicos, assistência social, e atividades recreativas para promover o bem-estar físico e mental dos residentes.
Processo de Inscrição e Seleção:
👥 Critérios de seleção: A seleção pode envolver órgãos como Conselhos do Idoso, CRAS e CREAS, que realizam visitas e elaboram relatórios sociais para avaliar a real necessidade dos candidatos, conforme destacado em iniciativas mencionadas em 2019.
🔄 Dinâmica de ocupação: Quando um idoso desocupa a vaga (seja por falecimento ou mudança de localidade), esta é repassada a outro idoso da lista de espera, garantindo assim a continuidade do suporte social.
Políticas e Regulamentações:
🏛 Política Nacional da Pessoa Idosa: Por meio da Lei 8.842/94, há diretrizes para a implementação de políticas habitacionais que incluem unidades residenciais para a população idosa.
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