Aluguel de imóveis
Conheça os cinco bairros mais caros para se morar no Brasil
Aluguel nas capitais sobe mais que a inflação no 1º semestre, revela Índice QuintoAndar Imovelweb
Crescimento no preço varia de 6,35% (em São Paulo) a 9,8% (em Curitiba) nos primeiros seis meses do ano. Inflação medida pelo IBGE é de duas a quatro vezes menor.
As principais capitais do país registraram nos primeiros seis meses deste ano um aumento médio no preço do aluguel bem superior à inflação do período. É o que mostra o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb.
Os preços nas seis cidades analisadas pelo indicador cresceram até 9,8% (caso de Curitiba). Mesmo a capital com o menor crescimento (São Paulo) teve uma valorização de 6,35% no 1º semestre. Já a inflação, de acordo o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), variou de 1,84% a 3,63% nas capitais no mesmo período, de acordo com o IBGE.
“Apesar do processo de desaceleração, especialmente na comparação com 2023, os preços médios dos aluguéis continuam em alta, crescendo de uma forma moderada. É preciso acompanhar a dinâmica do mercado no segundo semestre para ver se os valores arrefecem”, afirma Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.
A cidade com a maior variação no período foi Curitiba, com 9,8% de crescimento no valor (quatro vezes o percentual da inflação). O metro quadrado passou a ser negociado, em média, a R$ 40 em junho – um recorde.
Já a capital com a menor valorização foi São Paulo – uma variação de 6,35% no semestre. O preço do metro quadrado na capital paulista ficou em R$ 63,62 – também o maior de toda a série histórica, iniciada em 2019.
Aluguel em alta (valores do m² em cada cidade e as respectivas variações)
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Bairros mais caros do país
Em alguns bairros nobres das capitais, essa valorização contínua no pós-pandemia tem feito com que o preço fique cada vez mais salgado.
Esses são os cinco bairros mais caros (das seis capitais analisadas) – três deles com o m² para aluguel acima de R$ 100:
- Leblon (Rio): R$ 106,3
- Ipanema (Rio): R$ 104,4
- Vila Olímpia (São Paulo): R$ 101,8
- Setor de Clubes Esportivos Sul (Brasília): R$ 92,8
- Brooklin (São Paulo): R$ 91,7
