Inspeção predial: guia completo para condomínios
Parte das rotinas de manutenção preventiva em condomínios, a inspeção predial garante a preservação da infraestrutura, reduzindo gastos com reparos e riscos de acidentes. Confira todas as etapas a serem seguidas!
Elevadores, instalações elétricas e hidráulicas, para-raios, playground... Para que o condomínio esteja com a inspeção predial sempre em dia, o zelador deve seguir um roteiro completo de duas a quatro vezes por mês, a fim de averiguar se cada um desses componentes está conservado e, caso contrário, sinalizar quais medidas devem ser adotadas para evitar maiores prejuízos.
Dessa forma, síndicos e moradores dificilmente são pegos desprevenidos por reparos emergencias, que elevam o valor da cota condominial e podem representar um risco à integridade do empreendimento. Entenda melhor no episódio especial sobre inspeção da série "Bússola do Síndico":
Pensando nisso, o SíndicoNet elaborou um guia completo com instruções para que você saiba quais medidas adotar quando há indícios de que a infraestrutura precisa de manutenção, identificando o que os próprios funcionários do condomínio podem fazer e quando um profissional qualificado deve ser acionado.
Basta navegar pelo índice abaixo, conforme sua necessidade e interesse. Boa leitura!
Fique por dentro dos principais assuntos referentes à inspeção predial:
Guia - Inspeção Predial
Roteiro para inspeção predial do condomínio
Trincas em paredes, pilares e lajes
Vícios e defeitos de construção
Garantia da construtora
Inspeção das Instalações elétricas
Inspeção das Instalações hidráulicas
Inspeção dos Elevadores
Inspeção das Instalações de gás
Inspeção dos equipamentos contra assaltos
Inspeção de piscinas e saunas
Inspeção do playground
Inspeção dos para-raios
Inspeção de equipamentos contra incêndios
Inspeção dos Jardins
Chuvas X Infiltrações
Estrutura deteriorada
Chuvas podem abalar a estrutura?
Como fazer Inspeções contra vazamentos em apartamentos
Rotinas da administração do condomínio
Manutenção predial
Fontes consultadas: Eng. Zeferino F. Velloso Neto – VIP Vistorias e Inspeções Prediais; Ian Pacey- SPI Playgrouds ; David Fernandes – Consultor de Segurança; Arquivo SíndicoNet; Gerência de Marketing Comgás
